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Maison à vendre
5 pièces
4 chambres
108 m²
Terrain 504 m²
477 000 €

Quartier République à Montigny-lès-Cormeilles (95370)

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Description du professionnel

En plein cœur de la ville 2 minutes de école Paul Bert, 8 minutes de la gare de Montigny-lès-Cormeilles, venez découvrir cette magnifique maison indépendante : En vous introduisant à l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par une entrée aux murs style bois et son carrelage au sol donnant sur une cuisine américaine entièrement équipée et pourvu d'un design moderne et éclairée avantager par son carrelage gris et ses rangements blanc, créant un environnement idéal pour cuisiner et recevoir. Cette maison est vraiment un lieu où le style moderne rencontre le confort familial. Le séjour/salle à manger dispose lui de grandes fenêtres laissant pénétrer une quantité de lumière naturel conséquente en harmonie avec le design de la pièce, le logement est également équipée d'une poêle à granule de haute performance qui s'adapte harmonieusement à l'ensemble de la pièce. Au rez-de-chaussée, vous disposez aussi d'une chambre avec dressing, salle d'eau et avec Wc afin que tous les habitants puissent avoir leur propre espace. Sur le palier, vous pouvez retrouver une salle de bains ainsi que des WC et 4 chambres possédant des surfaces satisfaisantes afin de transformer chacune des pièces à votre convenance. la maison contient aussi une cave ce qui signifie qu'un espace de stockage en plus vous est garanti. Extérieur : Doté d'une véranda, un atout non-négligeable, une terrasse, abri jardin un espace barbecue, la maison contient aussi une cave ce qui signifie qu'un espace de stockage en plus vous est garanti. Un grand jardin donnant sur deux rues, une place de stationnement intérieur (garage) accompagné de son portail électrique et d'une place de parking extérieur concernant l'environnement : Montigny-lès-Cormeilles et une ville au cadre de vie agréable avec beaucoup de verdure, au niveau des transports en commun, vous êtes située proche de la gare de la Montigny Beauchamp et les autres gares sont accessibles en voitures (10 min de trajet). Concernant l'éducation : 2 minutes à pied de l'école maternelle Paul Bert, 5 minutes en voitures du Groupe Scolaire Henri Matisse et 15 minutes à pied du collège Louis Aragon. Commerces, Loisirs, Santé à proximité : centre commercial carrefour, cinéma, piscine, bibliothèque plusieurs pharmacies ainsi que 15 minutes en voiture de l'hôpital Simone Veil. La surface totale de ce terrain est de 504 m2 ne manquez pas cette opportunité ! contactez-nous.

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Piscine
Surfaces annexes
Box
Parking
Garage
Cave
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Salle à manger
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
À propos du prix
Détails du prix
477 000 € honoraires inclus
Prix477 000 €
Dont
Prix hors honoraires460 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.7% du prix du bien hors honoraires)17 020 €
Frais de notaires estimés
34 613 €
Montant estimé du projet511 613 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Fairley Immobilier

Agences immobilières

RUE SIMONE DE BEAUVOIR 95370 MONTIGNY LES CORMEILLES

Informations légales de l'agence

RCS : 899116552

Référence : 63

Fairley Immobilier

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