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Exclusivité
Maison de plain-pied à vendre
6 pièces
3 chambres
164 m²
Terrain 1 053 m²
557 700 €

Quartier Cormier-Miltiere-Husseau à Montlouis-sur-Loire (37270)

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Description du professionnel

Seulement chez Belisimmo, Maison de plain pied contemporaine de 2015 avec des prestations haut de gamme. Découvrez son entrée ouverte vers une spacieuse pièce de vie d'environ 70 m² comprenant un espace salon avec cheminée insert, une salle à manger et une cuisine ouverte. Deux baies à galandage donne accès à une grade terrasse de plus de 100m² et le jardin. L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau de pas moins de 34m². Deux autre chambres avec également leurs accès sur le jardin bénéficient d'une salle d'eau commune. Un cellier et un garage complète la visite. Côté jardin une piscine 5x9 chauffée , plein sud surplombe la propriété. Bien unique, prestations pointues, au calme et sans vis à vis. Prix souhaité : 557 700 euros incluant 4.25% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, ** Contactez Yann GROEN** DPE : B - GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Email: - Site internet: - Pour toute information n'hésitez pas à nous contacter (4.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Construite en 2015
Extérieur
Terrasse
Jardin
Piscine
Cadre et situation
Exposition Sud
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
Garage
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
3 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 46 m²
Salle à manger
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel : au sol
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
557 700 € honoraires inclus
Prix557 700 €
Dont
Prix hors honoraires535 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.24% du prix du bien hors honoraires)22 700 €
Frais de notaires estimés
40 148 €
Montant estimé du projet597 848 €
Facture d'énergie estimée
entre 850 et 1220 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Belis Immo

Agences immobilières

9 RUE DU MARECHAL FOCH 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE

Informations légales de l'agence

SARL BELIS IMMO, au capital de 5 000 €

Carte professionnelle T814 délivrée par la Préfecture de TOURS

Garantie financière GROUPAMA pour un montant de 110 000 €

Siège : 9 RUE DU MARECHAL FOCH 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE France

RCS : 521394692

Référence : 3346YX

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