Vente maison 5 pièces Montluçon - maison F5/T5/5 pièces 117 m² 82500€

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Exclusivité

Maison à vendre

5 pièces

3 chambres

117 m²

Terrain 70 m²

82 500 €

Quartier Cité Bretonnie-Chatelet-Favieres-Conches à Montluçon (03100)

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Description du professionnel

Immeuble de deux logements en plein centre ville de Montluçon comprenant en rez-de-chaussée un appartement de type 2 de 45m² (louable 400 à 450€/mois) et à l'étage un appartement à rafraichir en duplex de type 3 de 72m² (louable 500€ après rénovation). Taxe foncière de 1700€ (dont 231€ de TOM). Emplacement idéal et très bonne rentabilité. Référence agence : 2802

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Caractéristiques

Surfaces annexes

Cave

Hygiène

2 salles de bain (baignoire)

2 toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non soumis au DPE

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non soumis au DPE

À propos du prix

Détails du prix

82 500 € honoraires inclus

Prix82 500 €

Dont

Prix hors honoraires75 000 €

Frais de notaires estimés

7 555 €

Montant estimé du projet90 055 €

Prix par rapport au secteur

705 € / m²

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Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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