Immobilier.notaires® et l'office notarial ETEOCLE et associés, SCP vous proposent : Maison / villa à vendre - MONTMELIAN (73800) - - - - - - - - - - - Emplacement très agréable pour cette villa de 2003, d'une surface habitable de 140m² (170m² au sol) sur un terrain de 1253m². Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine aménagée équipée, séjour, pièce loisir avec jacuzzi terrasse, dégagement, wc, buanderie et 2 garages. A l'Etage: dégagement, 3 chambres, salle de bain-wc et bureau. La maison très bien exposée, offre une belle luminosité par ses deux grandes baies vitrées côté pièce de vie. Située dans un secteur calme et entourée d'une belle végétation, la maison vous apportera une vraie qualité de vie. Entre Montmélian et Pontcharra, à 10minutes de leurs gares. Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude ETEOCLE et associés, SCP - Notaires à Montmélian - N° SIRET : 40006042200039 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.