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Exclusivité
Maison traditionnelle 3 étages à vendre
4 pièces
2 chambres
78 m²
Terrain 225 m²
380 000 €

Quartier Haut Montmorency Est à Montmorency (95160)

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Description du professionnel

iad France - Florence Moutoussamy vous propose : Beaucoup de charme pour cette jolie meulière des années 30, au calme entourée d'arbres, rénovée avec goût sur terrain de 225m2. Isolation refaite, ballon thermodynamique, clim et pompe à chaleur, double vitrage. Proche des commodités 5 min. en voiture. Entrée, séjour de 18m2 avec bow-window, cuisine fermée avec verrière, aménagée et équipée. Au 1er :salle d'eau, une chambre, un bureau. Au second étage: chambre parentale avec rangements ouverte sur salle d'eau. Jolie vue dégagée sur forêt et Paris. Un sous-sol total avec chaufferie/buanderie, atelier et cave. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Moutoussamy EI (ID 12131), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 507 953 032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Construite en 1930
Cadre et situation
Calme
Belle vue
Services et accessibilité
Alarme
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
380 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
27 960 €
Montant estimé du projet407 960 €
Facture d'énergie estimée
entre 1070 et 1520 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Iad France Florence Moutoussamy

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

RCS : 507953032

Référence : 1583107

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