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Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
50 m²
Terrain 157 m²
190 000 €

Quartier Le Bourg à Montoir-de-Bretagne (44550)

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Description du professionnel

Découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût, idéalement située à Montoir-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse, exposée plein Sud, offre un espace convivial avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle d'eau moderne avec WC intégré. L'extérieur ne manque pas de charme avec une belle terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. Une annexe indépendante, aménagée en chambre, apporte un atout supplémentaire à ce bien, parfait pour accueillir ou pour un espace de travail. Le tout est situé sur une parcelle entièrement clôturée, garantissant intimité et tranquillité. Cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294

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Caractéristiques

Construite en 1900
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
Parking
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE
À propos du prix
Détails du prix
190 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
14 928 €
Montant estimé du projet204 928 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Safti Lignon Yvan Conseiller Indépendant

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Référence : 1344679

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