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Villa 1 étage à vendre
6 pièces
5 chambres
142 m²
Terrain 359 m²
475 000 €

Quartier Les Cévennes à Montpellier (34080)

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Description du professionnel

À VENDRE À MONTPELLIER : MAISON T6 AVEC JARDIN ET GARAGES Venez découvrir cette grande villa T6 climatisée idéalement située dans un lotissement calme avec piscine collective. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce à vivre avec cuisine semi-séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Au premier étage vous accèderez à 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle de bain. Ainsi qu'à un wc et une salle d'eau. Depuis le rez-de-chaussée vous pourrez aller dans le jardin arboré qui fait 280m² environ. Le logement dispose au rez-de-chaussée d'un grand salon ouvert sur la cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage se trouvent 4 chambres dont une suite parentale disposant d'une salle de bain et d'un dressing. Cette maison dispose de 2 garages et 2 places de parking dans l'enceinte du lotissement, ainsi vous n'aurez pas besoin de vous inquiéter pour vous garer. Le bien est proche de toutes les commodités nécessaires, des écoles, (maternelle, primaire, université) ainsi que des transports puisque vous trouverez le tram et le bus à 5 minutes à pied et également un magasin alimentaire à 9 minutes à pied. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : Envie d'en savoir plus sur cette villa à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER ou N'hésitez pas à aller voir nos autres bien sur notre site internet :

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Caractéristiques

Construite en 2005
Extérieur
Terrasse
Jardin
Piscine
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
2 boxes
2 parkings
Garage
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : 3620 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
475 000 € honoraires inclus
Prix475 000 €
Dont
Prix hors honoraires457 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.94% du prix du bien hors honoraires)18 006 €
Frais de notaires estimés
34 476 €
Montant estimé du projet509 476 €
Historique
Prix en baisse
01 octobre 2024
Baisse du prix de 4%  
475 000 €
Prix de vente initial
495 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
3 620 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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8 RUE HONORE MURATET 34300 AGDE

Référence : V10013503

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