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Exclusivité
Maison à vendre
8 pièces
5 chambres
197 m²
Terrain 93 423 m²
495 000 €

à Montréal (32250)

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Description du professionnel

Au bout d’un long chemin nous accédons à cette propriété située au calme. Maison gasconne exposée est, sud-est de 197m² habitables composée en rez-de-chaussée d’une entrée avec cage d’escalier et accès aux dépendances attenantes à l’arrière de la maison (possibilité d’agrandissement de la superficie habitable en rez-de-chaussée), à droite une cuisine avec cheminée de 30m², à gauche un salon/salle à manger avec cheminée de 35m² et une chaufferie. À l’étage, un palier dessert six chambres dont une avec un WC et une salle d’eau. Belle hauteur sous plafond. Possibilité de créer des salles de bains dans certaines chambres. Combles aménageables. Dépendances formant une cour intérieure: Attenant une étable et un atelier de 250m². Une grange de 100m². Un hangar de 300m². Non attenant un pigeonnier de 25m² sur deux niveaux. Un hangar métallique de 40m². Terrain de 93423m² comprenant un bois de 1ha74ca avec chêneraie bucolique et mare, potager clôturé proche de la maison. Confort : Chauffage central au fioul et appoint électrique (radiateurs) Toiture en bon état false

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Caractéristiques

Construite en 1947
Surfaces annexes
4 boxes
Garage
Cuisine
Cuisine équipée
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
495 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
35 848 €
Montant estimé du projet530 848 €
Facture d'énergie estimée
entre 5980 et 8150 €/an
Prix par rapport au secteur
2 513 € / m²
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Géorisques
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Sas Herreman Et Charles

Agences immobilières

6 PLACE DE L HOTEL DE VILLE 32250 MONTREAL

Informations légales de l'agence

RCS : 811198563

Référence : 1397

Sas Herreman Et Charles

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