GABICY IMMOBILIER vous propose, au sein d'un petit hameau situé sur la commune de Montvalezan, ce chalet individuel d'environ 180m2, à rénover, disposant d'un T2 indépendant, de nombreux garages et d'un terrain constructible permettant la réalisation d'un second chalet. Ce chalet au calme bénéficiant d'une très belle vue panoramique et se trouve à seulement 7mn de la Rosière. Il est disposé sur 3 niveaux répartis de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : un appartement T2 indépendant avec entrée, séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bain avec WC séparés, et une grande terrasse exposée Sud. Au premier étage : un séjour et une cuisine indépendante donnant sur un balcon, deux chambres avec terrasses, un WC, une salle de bain. Au deuxième étage : deux chambres, une pièce de vie avec balcon, une cuisine, un WC, une salle de bain. Plusieurs annexes viennent compléter ce bien qui dispose également de : deux caves d'une chaufferie d'un bâtiment à usage de garages (6 grands garages) de places extérieures de stationnement. Chauffage alimenté par une chaudière fuel & par une cheminée bois. Fort potentiel pour ce bien qui intéressera : - Soit des particuliers en recherche d'un chalet individuel à rénover avec la possibilité de garder un studio indépendant à louer, - Soit des marchands de biens ayant la possibilité de détacher le terrain constructible pour le revendre ou de construire un 2ème chalet et de revendre l'un ou les 2 chalets. Pour la vente ou l'achat de votre bien, faites confiance à une ancienne notaire avec une commission réduite à 2,5%TTC