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Maison à vendre
5 pièces
2 chambres
156 m²
Terrain 1 270 m²
379 800 €

à Mortagne-au-Perche (61400)

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Description du professionnel

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente, à moins de 12 km en voiture de Mortagne-au-Perche, une ancienne école de style Art Nouveau à rafraîchir. Elle se compose ainsi : une entrée donnant, d'une part, sur une grande cuisine lumineuse, une ancienne salle de classe à usage d'atelier avec un très beau parquet, et un coin chaufferie en bout. À la suite de l'entrée, un grand salon/séjour avec poêle à bois en fonte, et un petit palier qui dessert un WC et la cage d'escalier. À l'étage, deux belles chambres, dont une avec WC, ainsi qu'une salle d'eau. Au second étage, un petit bureau et un grenier. En sous sol une très belle cave voûtée. Attenants à la maison, vous trouverez un ancien préau, un bûcher, un garage, et, au centre, un sublime Paulownia. Très beau jardin arboré avec verger, accès à l'Huisne, au calme et sans vis-à-vis. L'assainissement tout-à-l'égout, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente de marque Chappée, avec huisseries en PVC double vitrage, volets roulants et bois. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter notre agence

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Caractéristiques

Construite en 1910
Travaux à prévoir
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
Garage
Cave
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 35 m²
Entrée séparée
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
379 800 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
27 946 €
Montant estimé du projet407 746 €
Historique
Prix en baisse
25 septembre 2024
Baisse du prix de 5%  
379 800 €
Prix de vente initial
399 845 €
Facture d'énergie estimée
entre 1930 et 2660 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Lair Immobilier

Agences immobilières

6 PLACE DU GENERAL DE GAULLE 61400 MORTAGNE AU PERCHE

Informations légales de l'agence

SARL unipersonnelle LAIR IMMOBILIER, au capital de 100 000 €

Carte professionnelle 61000-155T 61000-67G délivrée par la Préfecture de ALENCON

Garantie financière CREDIT AGRICOLE pour un montant de 110 000 €

Siège : 1 Grande rue 61000 ALENCON France

RCS : 489571489

Référence : M12756

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