Située à 13 km de Baugé, à Mouliherne, cette charmante maison d'environ 70 m² vous propose une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec sa cheminée ancienne, une chambre, une salle d'eau avec W.C. et deux pièces à réhabiliter en rez-de-chaussée. Vous bénéficiez d'un grenier au dessus du salon et de la chambre. Cette charmante demeure offre un cadre de vie paisible et un calme garanti . Le terrain de 340 m² est totalement clos, avec une terrasse. Un projet idéal pour ceux qui cherchent à créer un foyer unique et authentique. Laissez vous séduire par son charme d'antan. Chauffage électrique et poêle à bois, tout-à-l'égout. DPE Classe F - GES classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1400 euros et 1950 euros. Ref : 34939 Honoraires Charge Acquéreurs (10.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)