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Propriété 2 étages à vendre
10 pièces
5 chambres
265 m²
Terrain 10 085 m²
495 000 €

à Moulon (33420)

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Description du professionnel

Grande maison en pierre de 220m2, avec studio indépendant de 40m2 et 280m2 de dépendances aménageables sur un terrain de plus d'un hectare. Si vous recherchez les grands espaces, le calme de la nature tout en gardant l'accessiblité alors ce bien est fait pour vous. On y retrouve tous les commerces nécessaires ainsi que les écoles de la maternelle au collège. Libourne est à 17kms, Bordeaux est à 30kms. Située dans un environnement privilégié et recherché, cette propriété s'étend sur plus d'un hectare de terrain arboré, ceinturé de forêt et à l'abris des regards. Cet environnement bucolique est complété par une piscine 4x8 avec terrasse. Le caractère de cette propriété est souligné par son terrain mais aussi par le travail de maçonnerie, entièrement en pierre, ses cheminées fonctionelles, ses différentes dépendances et ses toitures traditionnelles toutes rénovées. La maison se compose au rez de jardin d'un vaste séjour, d'une salle à manger, d'une bibliothèque, d'une cuisine et d'un WC. A l'étage s'articulent une pièce palière, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un WC et un dressing. On retrouve aussi un studio avec pièce à vivre, espace cuisine, salle d'eau avec WC et une chambre. De plus, les différentes dépendances totalisant 280m2 au sol offrent un large panel de projets possibles dont une salle de sport et loisirs a déjà été créée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Caractéristiques

Extérieur
2 terrasses
Jardin
Piscine
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
5 boxes
7 parkings
Garage
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 salles d'eau (douche)
4 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Salle à manger
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
495 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
35 848 €
Montant estimé du projet530 848 €
Prix par rapport au secteur
1 868 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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V4f

Agences immobilières

115 AVENUE DE LA ROQUETTE ZONE ARTISANALE DE BER 30200 BAGNOLS SUR CEZE

Informations légales de l'agence

RCS : 800738478

Référence : 96_24-33012

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Ref. 96_24-33012