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Maison de plain-pied à vendre
5 pièces
4 chambres
136 m²
Terrain 1 500 m²
263 000 €

à Mourens (33410)

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Description du professionnel

À Vendre : Maison de Plain-Pied de 136 m² Proche Langon et Cadillac Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 136 m², située dans un hameau paisible à proximité de Langon et Cadillac, idéale pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner des commodités. Descriptif : Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. La maison propose également 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. La salle d'eau, avec WC séparé, est moderne et fonctionnelle. À l'extérieur, une grande terrasse couverte vous invite à profiter des beaux jours. Extérieur : Le tout sur un terrain clos de 1 500 m², idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Le jardin bien entretenu et l'accès sécurisé par un portail électrique ajoutent un confort supplémentaire. Équipements : Récemment rénovée pour un confort optimal, la maison bénéficie d'une isolation de 2020 et d'une climatisation réversible installée en 2021. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une excellente performance énergétique. Atouts : Grand séjour avec cuisine ouverte 4 chambres spacieuses Terrain clos de 1 500 m² avec portail électrique Terrasse couverte pour profiter de l'extérieur Venez visiter sans tarder ! Cette maison allie confort, espace et tranquillité, le tout à proximité des commodités de Langon et Cadillac. Ludivine Stordeur 06/83/51/84/57 . Immobilier du Centre 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

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Caractéristiques

Construite en 2011
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Calme
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
263 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
19 935 €
Montant estimé du projet282 935 €
Facture d'énergie estimée
entre 1520 et 2110 €/an
Prix par rapport au secteur
1 934 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Agence Du Centre

Agences immobilières

2 RUE ARMAND CADUC 33190 LA REOLE

Informations légales de l'agence

RCS : 790619266

Référence : 2921ST

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