Maison Familiale Mitoyenne 1 Côté à Conforter dans un Quartier Très Calme Dans un quartier résidentiel paisible, cette maison familiale mitoyenne d'un seul côté, construite en 1959, offre un grand potentiel pour devenir un foyer chaleureux après quelques travaux de confort. Description de la maison : Grande pièce de vie de 28 m², idéale pour les moments en famille. Cuisine séparée de 9 m², pratique et bien agencée. 3 chambres : 2 chambres sur le même niveau et 1 chambre sous les combles, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Salle de bain : équipée d'une baignoire, d'une vasque et de nombreux rangements pour optimiser l'espace. Toilettes séparées. Points techniques : Chauffage : Chaudière individuelle gaz avec radiateurs bitube, équipés de robinets thermostatiques. Eau chaude : Chauffe-eau gaz à production instantanée. Fenêtres : PVC oscillo-battantes avec double vitrage. Extérieur : Sur un terrain clos de 370 m², offrant un espace pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace de jeux pour les enfants. Avantages : Maison familiale mitoyenne d'un côté à conforter, avec un grand potentiel. Idéalement située dans un quartier calme. Garage attenant, offrant un stationnement sécurisé. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 253463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LEVEQUE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98349776900015. Prix du bien : 150 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 euros et 2500.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :