Immeuble à vendre 120 m² 172000 € Mutzig (67190)

ALSIMMO

Immeuble au coeur de Mutzig avec local commercial et logement

Situé en plein centre de Mutzig, cet immeuble des années 50 offre un potentiel unique. Avec une surface totale d'environs 120 m² avec deux places de parking, il se compose de deux parties : En rez de chaussé : un local commercial d'environ 60 m², avec une vitrine rénovée en 2018 de 4 mètres, idéalement situé sur une voie passante pour une visibilité maximale. Il est équipé d'un système de chauffage par climatisation réversible. A l'étage en Duplex : un logement 2/3 pièces, comprenant une cuisine indépendante, un salon/séjour lumineux, une salle de bain avec WC ainsi qu'une chambre à l'étage. Le tout sur un terrain d'environ 110m², offrant de nombreuses possibilités pour personnaliser et développer ce bien. Que ce soit pour un projet commercial ou résidentiel, cet immeuble présente un potentiel de rénovation incroyable. Laissez libre cours à vos idées pour en faire un lieu unique ! (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Informations et caractéristiques

2 étages

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE vierge - aucune donnée énergétique n'est disponible pour ce type de bien.

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

172000 €

1 433,33 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

160000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,5% du prix du bien hors honoraires)

12000 €

13760 €

Montant estimé du projet

185760 €

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

1 433,33 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 367 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 036 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

13 760

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

ALSIMMOAgence professionnel

43 RUE MELANIE, 67000 STRASBOURG

Informations légales

RCS: 440962538

SIRET: 44096253800037

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 232460357

Référence annonce: 1233

Immeuble à vendre172000 €172 000 €1 433 €/m²À partir de 947 €/moisSponsorisé120 m²superficieMutzig (67190)