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Maison traditionnelle 2 étages à vendre
5 pièces
4 chambres
152 m²
Terrain 1 828 m²
248 000 €

Quartier Zone Périphérique à Naintré (86530)

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iad France - Emilien Frejoux vous propose: MAISON en pierre apparente - 4 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN ARBORÉ - NAINTRÉ** Située à Naintré, cette maison de caractère datant de 1948 offre une surface de 152m² avec piscine sur un vaste terrain de 1828m². Avec ses 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, elle représente l'endroit idéal pour une famille ou toute personne recherchant le calme et le confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme unique de cette demeure. Un hall d'entrée chaleureux vous accueille. La salle à manger et la cuisine équipée fonctionnelle donnent directement accès à la terrasse et à la piscine . Les quatre chambres, dont une suite parentale donnant accès directement à une terrasse à l'étage, offrent des espaces intimes et confortables. Vous pourrez profiter de la belle exposition de la maison pour des moments de détente en plein air. Le jardin et ses deux préaux vous offrent un espace vert propice à la tranquillité. Sur le terrain, vous aurez la possibilité de profiter d'une 2 € maison de 56 m² mitoyenne à un hangar, ce qui vous offre plusieurs possibilités à votre imagination. Cette demeure bénéficie d'une bonne situation géographique, proche des commodités et des axes routiers. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison de charme à Naintré. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Emilien Frejoux - EI(ID 97933) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 898784970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Construite en 1948
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Calme
Cuisine
Cuisine équipée
Pièces à vivre
Salle à manger
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
248 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
18 907 €
Montant estimé du projet266 907 €
Facture d'énergie estimée
entre 2030 et 2810 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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Informations légales de l'agence

RCS : 898784970

Référence : 1669431

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