Maison à vendre 14 pièces 310 m² 459000 € Évellys (56500)

Meilleurs Biens Immobilier

Note : 4,9 étoiles sur 5

Rare Opportunité : Ensemble de 4 Gîtes avec Piscine Chauffée dan

Nathalie FACHAT vous propose ce bien : Superbe propriété située sur la commune d'Evellys, à proximité immédiate de Pluméliau, offrant un cadre bucolique et paisible, idéal pour une activité de gîtes ou une résidence familiale élargie. Cet ensemble immobilier se compose de quatre gîtes indépendants, implantés sur une parcelle arborée de 3 702 m² : Un gîte individuel de 76 m², comprenant une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, cheminée et poêle à bois, une salle d'eau, WC séparés, ainsi que 2 chambres à l'étage. Une longère divisée en trois gîtes : Un T3 de 56 m² Deux T4 de 78 m² et 100 m² L'ensemble des logements est en parfait état, avec des prestations de qualité alliant confort et charme de l'ancien. Aucun travaux à prévoir. Les extérieurs sont à la hauteur : vous profiterez d'une piscine chauffée et couverte de 11 m x 4,30 m, d'une salle de jeux, ainsi que de trois annexes offrant un potentiel supplémentaire (rangement, atelier, buanderie…). Très bon rendement locatif : l'activité de gîtes est déjà en place et génère des revenus attractifs. Un bien rare, prêt à exploiter immédiatement, dans un environnement naturel et recherché.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Informations et caractéristiques

10 chambres
Cheminée
Piscine
Placard

Plans du bien

Plans du bien1 / 5

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Détails du prix

Prix du bien

459000 €

1 480,65 €/m²

36720 €

Montant estimé du projet

495720 €

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

1 480,65 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 213 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 426 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

36 720

Taux d'intérêt

0

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² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Informations légales

SARL MEILLEURS BIENS IMMOBILIER au capital de 5000 €

Garantie financière QBE Insurance pour un montant de 110000 €

Siège: 19 Bd Malesherbes, 75008 PARIS 8EME

RCS: 528970635

SIRET: 52897063500025

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 238358911

Référence annonce: MB4597940803

Maison à vendre459000 €459 000 €1 481 €/m²À partir de 2528 €/moisSponsorisé14pièces10chambres310 m²superficieÉvellys (56500)