Maison à vendre 6 pièces 215 m² 778000 € Nancy (54000)

AGENCE DE BOUFFLERS

MAISON INDIVIDUELLE AVEC GARAGE ET EXTERIEUR / NANCY

COUP DE COEUR ! En Exclusivité ! NANCY, secteur privilégié BOUFFLERS/BUTHEGNEMONT. Venez découvrir cette maison lumineuse et spacieuse de 215m2, entièrement rénovée avec gouts, sur un terrain arboré de 269m2. Offrant : en demi-niveau : un garage et une buanderie. Au rez-de-chaussée : un SAS d'entrée type véranda, une grande pièce de vie (salon/séjour/salle à manger) donnant un accès direct à une terrasse et un jardin privatifs clôturés, une grande cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée donnant un accès direct à une seconde terrasse ombragée, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage : une salle de jeux en demi-niveau, puis un dégagement desservant 4 grandes chambres, un accès sur une terrasse en bois suspendue avec garde-corps modernes, deux salles de bains (douche + baignoire) et deux WC séparés. Chauffage individuel électrique + poêle à bois dans la pièce de vie. Performance d'isolation très bonne (DPE C). Idéalement située au calme et proche de toutes commodités (axes autoroutiers, transports, commerces, écoles, poste, pharmacie..). informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Informations et caractéristiques

calme
Balcon
2 terrasses
Garage, Box de stationnement
Pas de cave
Non meublé
4 chambres
2 étages

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageChauffage individuel

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

778000 €

3 618,60 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

750000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires)

28000 €

62240 €

Montant estimé du projet

840240 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

3 618,60 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 729 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 628 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

62 240

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

AGENCE DE BOUFFLERSAgence professionnel

259 AVENUE DE BOUFFLERS, 54000 NANCY

"Notre Agence, créée en 2010, est spécialisée dans les domaines de la transaction (achat/vente), la location, la gestion locative de vos biens, le syndic de copropriété, ainsi que la réalisation d’estimations de biens. Notre objectif premier : satisfaire notre clientèle par notre accueil, notre écoute, notre organisation et notre réactivité. Notre expérience et notre connaissance du marché local vous apporte un travail personnalisé de qualité, en phase avec la réalité du marché en constante évolution. Quelque soit votre projet immobilier, notre équipe met tout en œuvre pour trouver des solutions et conseils adaptés à vos souhaits, afin de vous accompagner dans chaque étape de la réalisation. N’hésitez pas à nous contacter !"

Informations légales

RCS: 522081744

SIRET: 52208174400016

Site web Profil

Identifiant: 226382815

Référence annonce: 1.395

Maison à vendre778000 €778 000 €3 619 €/m²À partir de 4285 €/moisSponsorisé6pièces4chambres215 m²superficieNancy (54000)