Maison à vendre 344 400 € 4 pièces 3<br/>chambres 76 m²<br/>superficie 63 m²<br/>terrain Nantes 44000

Exclusivité

mois
4pièces
3chambres
76 m²superficie
63 m²terrain

POULPIQUET IMMOBILIER GESTION

Charmante Maison avec Jardin au Coeur de Saint-Pasquier

Idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Pasquier à Nantes, cette maison chaleureuse offre un cadre de vie familial idéal. À proximité immédiate des écoles et des transports en commun, elle combine confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. La maison dispose également d'une salle de bains avec WC intégré, parfaitement aménagée pour le quotidien. À l'étage, deux chambres spacieuses offrent des espaces de repos paisibles. Un second étage accueille une troisième chambre, idéale pour un bureau ou un espace supplémentaire. Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible. Rendez-vous pour plus d'information ! Le jardin, véritable havre de paix, invite aux moments de détente en extérieur, agrémenté d'espaces verts soigneusement entretenus. Cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable et accueillant. Visite virtuelle disponible sur demande (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Informations et caractéristiques

Jardin
3 chambres
Salle de bain

Plans du bien

Plans du bien1 / 1

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

ÉtatEntretenu

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

344400 €

4 531,58 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

328000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)

16400 €

27552 €

Montant estimé du projet

371952 €

Coûts estimés de la propriété

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

4 531,58 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 770 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

5 473 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

27 552

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

POULPIQUET IMMOBILIER GESTIONAgence professionnel

2 rue de Mazagran, 44100 Nantes

Informations légales

RCS: 815206412

SIRET: 81520641200026

Profil

Identifiant: 238648589

Référence annonce: 2630