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799 900 €
9 pièces  •  6 chambres  •  189 m²  •  270 m² terrain

Maison à vendre
799900 €4 232 €/m²
À partir de 4406 €/mois
9pièces
6chambres
189 m²superficie
270 m²terrain

PICHELIN IMMOBILIER
PICHELIN IMMOBILIER

Nantes - Mairie de Chantenay : Maison familiale d'exception

Nantes - Mairie de Chantenay : idéalement située au sein d'un quartier dynamique et familial, à deux pas des écoles, des transports et des commerces, superbe maison des années 30, pleine de caractère, qui séduit par son charme intemporel et son cachet unique. Alliant authenticité de l'ancien et prestations de qualité, cette maison offre des volumes généreux sublimés par des finitions soignées. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard aménagé sur mesure, un studio avec kitchenette, salle d'eau et WC. Le premier étage s'ouvre sur un magnifique espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon, d'un séjour et d'une salle à manger. La cuisine, aménagée et équipée avec cheminée, est prolongée par une terrasse préservée des regards. Une surélévation moderne conduit à une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing. Au deuxième étage, quatre chambres sur le même palier, salle d'eau, grenier et WC séparés. Un magnifique jardin arboré, un sous-sol complet avec buanderie / chaufferie, un bureau et un double garage ajoutent du confort et de la rareté à ce bien ! (3.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Jardin
  • Terrasse
  • Exposition est
  • 2 parkings
  • Cave
  • 6 chambres
  • 3 étages

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1930
  • ÉtatComme neuf
  • Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
  • Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
799900 €
4 232,28 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
770000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires)
29900 €
63992 €
Montant estimé du projet
863892 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
4 232,28 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 617 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
6 011 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
63 992
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

PICHELIN IMMOBILIER
PICHELIN IMMOBILIERAgence professionnel
94 RUE DES HAUTS PAVES, 44000 NANTES
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Informations légales
RCS: 381383827
SIRET: 38138382700015
Identifiant: 239608033
Référence annonce: 8420
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