Vente maison 4 pièces Nantes - maison F4/T4/4 pièces 77 m² 315000€

10 Photos

Maison à vendre

4 pièces

3 chambres

77 m²

Terrain 288 m²

315 000 €

Quartier Nantes Erdre à Nantes (44300)

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Description du professionnel

SOUS COMPROMIS ! NANTES ERDRE Saint Joseph de porterie. En plein coeur de quartier calme, recherché, familial et à deux pas des écoles, collège, commerces transports C6 / 75 , tram à pieds. Ce bien est un parfait compromis pour les personnes en recherche d'un bien sans travaux offrant un espace de vie de près de 35 m² tourné vers un beau jardin clos exposé plein sud, 3 chambres à l'étage dont une de près de 12 m², W-C à chaque niveau. salle d'eau refaite. Un grand garage vient compléter cet ensemble avec grenier au dessus idéal pour stockage ou projet d'agrandissement.

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Caractéristiques

Construite en 2001

Extérieur

Jardin

Cadre et situation

Exposition Sud

Calme

Surfaces annexes

Box

Garage

Cuisine

Cuisine équipée

Hygiène

Salle de bain (baignoire)

Salle d'eau (douche)

2 toilettes

Pièces à vivre

Séjour / salon 23 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

À propos du prix

Détails du prix

315 000 € honoraires inclus

Prix315 000 €

Dont

Prix hors honoraires300 200 €

Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.93% du prix du bien hors honoraires)14 800 €

Frais de notaires estimés

23 502 €

Montant estimé du projet338 502 €

Facture d'énergie estimée

entre 1280 et 1790 €/an

Prix par rapport au secteur

4 091 € / m²

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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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