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Maison à vendre
4 pièces
2 chambres
80 m²
Terrain 330 m²
377 300 €

Quartier Saint-Jacques à Nantes (44200)

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Description du professionnel

VIVRE ICI SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE Vous êtes à la recherche d'une maison calme, tout en étant proche des commodités en sud-Loire ? Cyril vous propose cette agréable maison des années 50, soigneusement entretenue. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un couloir menant à un WC et une salle d'eau, ainsi que d'un autre couloir donnant accès à deux chambres. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, qui ne sont pas comptées dans la surface habitable. Les atouts de cette maison : -Quartier calme à proximité immédiate des commodités -Accès facile aux transports en commun : Busway (ligne 4) -Aucun gros travaux à prévoir -Environnement urbain tranquille -Vie de plain-pied possible N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Construite en 1956
Travaux à prévoir
Extérieur
Jardin
Surfaces annexes
Box
2 parkings
Garage
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
377 300 € honoraires inclus
Prix377 300 €
Dont
Prix hors honoraires360 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.81% du prix du bien hors honoraires)17 300 €
Frais de notaires estimés
27 775 €
Montant estimé du projet405 075 €
Facture d'énergie estimée
entre 1030 et 1450 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agences immobilières

10 RUE MAURICE DANIEL 44230 SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE

Informations légales de l'agence

RCS : 800547424

Référence : AF1286CB1

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