Vente maison 3 pièces Nantes - maison F3/T3/3 pièces 57 m² 236250€

9 Photos

Maison 2 étages à vendre

3 pièces

2 chambres

57 m²

Terrain 91 m²

236 250 €

Quartier Sainte-Thérèse Beauséjour à Nantes (44300)

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Description du professionnel

Petite maison a rénover dans une rue calme à proximité du Boulevard des Américains et du boulevard Lelasseur . D'une superficie utile de 57 m² environ , celle-ci est composée d'un sas qui fait office d'entrée, une cuisine, une pièce de vie sur cour, une salle d'eau, wc. L'étage dessert deux belles chambres lumineuses. Une petite dépendance vient en complément. Environnement de qualité proche des transports et des petits commerces du Rond Pt de Rennes. Ce bien peut convenir a des primo-accédants ou des investisseurs pour locatif. DPE énergie finale C Prix 225 000 € hors honoraires d'agence Honoraires agence 5% à la charge de l'acquéreur. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Travaux à prévoir

Cadre et situation

Calme

Cuisine

Cuisine séparée

Hygiène

Salle d'eau (douche)

Toilettes

Pièces à vivre

Séjour / salon 12 m²

Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

À propos du prix

Détails du prix

236 250 € honoraires inclus

Prix236 250 €

Dont

Prix hors honoraires225 000 €

Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)11 250 €

Frais de notaires estimés

18 101 €

Montant estimé du projet254 351 €

Facture d'énergie estimée

entre 2010 et 2740 €/an

Prix par rapport au secteur

4 145 € / m²

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Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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