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Maison 2 étages à vendre
7 pièces
4 chambres
165 m²
Terrain 311 m²
749 000 €

à Nantes (44300)

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Description du professionnel

Nantes - Perverie : idéalement située à deux pas des écoles, des transports et des commerces, magnifique maison entièrement rénovée par architecte aux prestations très soignées sur superbe jardin paysagé bien exposé sans vis-à-vis. Ce bien de qualité baigné de soleil, fonctionnel et bénéficiant d'un vaste garage se compose de : Entrée avec rangements, double réception avec cheminée donnant sur jardin, cuisine équipée, 4 chambres dont suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains, bureau et 3 WC. En annexe : vaste garage avec portail électrique, dépendance. Le plus : maison en retrait de la rue + passage latéral sécurisé. (3.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Construite en 1949
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Ouest
Calme
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Alarme
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
3 toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
749 000 € honoraires inclus
Prix749 000 €
Dont
Prix hors honoraires722 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.74% du prix du bien hors honoraires)27 000 €
Frais de notaires estimés
53 269 €
Montant estimé du projet802 269 €
Facture d'énergie estimée
entre 1930 et 2650 €/an
Prix par rapport au secteur
4 539 € / m²
Le plus bas
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Pichelin Immobilier

Agences immobilières

94 RUE DES HAUTS PAVES 44000 NANTES

Informations légales de l'agence

RCS : 381383827

Référence : 8019

Pichelin Immobilier

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