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Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
115 m²
Terrain 288 m²
675 000 €

Quartier Tortière - Donatien à Nantes (44300)

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Description du professionnel

Jolie maison de caractère orientée plein sud au calme et sans vis à vis au coeur de Perverie 115 m² au sol - jardin arboré et clos de mur avec végétation et jolie petite piscine semi enterrée chauffée avec terrasse tek imputrescible sans vis et cabanon/bar d'été + dépendance 16 m² en fond de parcelle Chauffage gaz individuel - garage et buanderie - Tableau électrique ok L'entrée dessert 2 chambres avec volets solaires + pièce de vie carrelée avec cuisine aménagée/équipée ouverte, avec bar, le tout en baies vitrées alu donnant sur le jardin et sur la terrasse + 1 WC - une salle d'eau Au 1er étage une suite parentale avec bureau, rangements sous pente, un WC, une salle d'eau et une grande chambre sous pente avec dressing Le jardin est un havre de paix avec sa terrasse bois, sa piscine chauffée et son cabanon d'été Un coup de foudre absolu !

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Caractéristiques

Construite en 1930
Extérieur
Jardin
Piscine
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Garage
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 40 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
675 000 € honoraires inclus
Prix675 000 €
Dont
Prix hors honoraires650 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.85% du prix du bien hors honoraires)25 000 €
Frais de notaires estimés
48 194 €
Montant estimé du projet723 194 €
Historique
Prix en baisse
03 octobre 2024
Baisse du prix de 3.6%  
675 000 €
Prix de vente initial
700 000 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Biens A Nantes

Agences immobilières

1B PLACE ROYALE 44000 NANTES

Informations légales de l'agence

RCS : 530812940

Référence : 1991IE

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