Immeuble à vendre 235 m² 300000 € Narbonne (11100)

Agence HDL

Note : 5 étoiles sur 5

Immeuble de rapport à Narbonne - Aucun travaux à prévoir !

Idéalement situé au coeur de Narbonne, cet immeuble de rapport se compose d'un local commercial et de 5 appartements. Ce bien est idéal pour un investissement locatif serein, avec des revenus annuels de 29 800 euros. Toiture, façade, volets et parties communes rénovés récemment. Aucun travaux à prévoir ! Situé sur une place animée, à proximité de toutes commodités, cet immeuble très bien entretenu offre une stabilité locative et un excellent rendement. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3229.00 et 4369.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations et caractéristiques

3 étages

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1870

Détails du prix

Prix du bien

300000 €

1 276,60 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

24000 €

Montant estimé du projet

324000 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

1 276,60 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 643 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 635 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

24 000

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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9 bis quai Victor Hugo, 11100 Narbonne

Présente depuis 20 ans sur le marché narbonnais, notre agence vous assiste et vous conseille pour vendre votre bien dans les meilleurs conditions. Pour mieux comprendre vos besoins et vous apporter un service de qualité, nous vous assurons un accompagnement personnalisé et régulier, avec un interlocuteur unique, disponible et réactif. Nous nous engageons à vous transmettre un compte-rendu après chaque visite, ainsi qu'un récapitulatif mensuel de toutes les actions commerciales engagées pour la commercialisation de votre bien. Vous voulez que votre bien soit entre de bonnes mains ? Confiez-le nous !

Informations légales

Société à responsabilité limitée (sans autre indication) H.D.L.

Siège: 9 Bis Quai Victor Hugo, 11100 Narbonne

RCS: 451133680

SIRET: 45113368000038

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 230199739

Référence annonce: 4130-COMPANY37719ULV

Immeuble à vendre300000 €300 000 €1 277 €/m²À partir de 1652 €/moisSponsorisé235 m²superficieNarbonne (11100)