Maison de plain-pied à vendre 5 pièces 74 m² 277000 € Ecarts Narbonne (11100)

*** FÜTTERER PROPERTY

Note : 4,4 étoiles sur 5

Maison de plain pied dans le centre (hors copro)

Fütterer Property vous présente à NARBONNE-PLAGE - EN EXCLUSIVITE: Maison de plain-pied de 5 pièces, d'environ 74 m², située dans un quartier recherché, à proximité immédiate de la plage et des commerces (5 Avenue des Cigales). A rénovée, elle bénéficie de trois faces libres sur une parcelle de 213 m² (beaucoup de potentiel!) Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'un couloir desservant 4 chambres, d'une salle d'eau (2 douches et 2 WC), d'un accès à une terrasse et un jardinet, d'un parking privatif sur la parcelle.Située à seulement 200m de la plage et 60 m des commerces, cette maison est idéale pour un projet de rénovation (résidence principale, secondaire). **Le bien n'est pas soumis au DPE (absence de chauffage)** Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER. Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 380 euros. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens:

Informations et caractéristiques

Kitchenette
Pas de balcon
Garage, Box de stationnement
Meublé
4 chambres
1 étage
Entrée séparée

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.

Année de construction1968

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

277000 €

3 743,24 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

260380 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires)

16620 €

22160 €

Montant estimé du projet

299160 €

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

3 743,24 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 643 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 635 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

22 160

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

*** FÜTTERER PROPERTYAgence professionnel

5 place de la méditerranée, 11100 Narbonne Plage

Fütterer Property et son équipe, implanté sur le Grand Narbonne et le littoral Audois depuis 1999, vous propose ses services immobiliers : achat, vente, gestion locative, location vacances et syndic de copropriété. Nous intervenons sur 4 principaux métiers de l’immobilier (Achat-Vente, Location Vacances, Syndic de Copropriété et Location à l'année) et sur tous types de biens : maisons, villas, appartements, lofts, garages, programmes neufs, locaux commerciaux, fonds de commerce et terrains constructibles. Notre secteur de prédilection est la ville de Narbonne et le bord de mer Narbonnais : Narbonne-Plage, Gruissan et Saint-Pierre-la-Mer avec les villages environnants comme Armissan, Fleury d'Aude, Vinassan, Salles d'Aude...

Informations légales

SAS, société par actions simplifiée CABINET FUTTERER

Siège: 5 Place de la Méditerranée, 11100 Narbonne

RCS: 423300847

SIRET: 42330084700070

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 239736453

Référence annonce: 3991-COMPANY51104SGD

Maison de plain-pied à vendre277000 €277 000 €3 743 €/m²À partir de 1526 €/moisSponsorisé5pièces4chambres74 m²superficieEcarts, Narbonne-Plage (11100)