Maison à vendre 152 000 € 5 pièces 3<br/>chambres 136 m²<br/>superficie 680 m²<br/>terrain Nauviale 12330

mois
5pièces
3chambres
136 m²superficie
680 m²terrain

Bourran Immobilier

Note : 4,7 étoiles sur 5

Maison À Vendre

Nouveauté à la vente! Découvrez cette charmante maison authentique de 136 m², située à mi chemin entre Marcillac-Vallon et Nauviale. Elle se compose de trois chambres, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine et d'une salle à manger, ainsi que de deux autres pièces pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, avec un espace grange. Vous profiterez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse idéale pour les repas en plein air et d'un sous-sol pratique. Bien que quelque travaux soient à prévoir, ce bien présente un potentiel exceptionnel, sur un secteur recherché au calme. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Servitudes : oui, chemin d'accès à la maison, non inscrite dans le titre et qui passera en chemin communal courant 2025 Référence agence : 1340

Informations et caractéristiques

calme
Terrasse
Cave
Non meublé
3 chambres
2 salles de bain
Cheminée

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

152000 €

1 117,65 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et du vendeur

Inclus

Prix hors honoraires

146153.85 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4% du prix du bien hors honoraires)

5846 €

12160 €

Montant estimé du projet

164160 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

Vous cherchez à vendre?Estimez la valeur de votre bien

Estimation en 3 minutes

Outil 100% gratuit

Entrez en contact avec des agents

Commencer l'estimation

Plus d'informations sur l'estimation immobilière

Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

1 117,65 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 371 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 601 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

12 160

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Envie de visiter ?

Une question sur l'immobilier ?

Annonceur

Bourran ImmobilierAgence professionnel

1 RUE DE VARSOVIE, 12000 RODEZ

Informations légales

RCS: 852358225

SIRET: 85235822500013

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 238851949

Référence annonce: WOTT-0D8-U7W