VESOUL - Maison de ville + T2 attenant terrain 300m² Attention ! Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'environ 150 m² + son T2 attenant d'environ 70 m², idéalement située au coeur de Vesoul (70000), prête à vous offrir un cadre de vie porche de toutes commodités. Intérêt : Imaginez-vous dans cette demeure spacieuse et accueillante, bénéficiant de 3 chambres avec possibilité d'un faire 4, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le séjour lumineux et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une atmosphère chaleureuse et confortable. Désir : Profitez de la terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cave et le grenier offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis que la toiture en bon état assure une tranquillité d'esprit. Le standing de la maison est rehaussé par son état intérieur en bon état. Action : Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Vous serez séduit par son charme et son confort. Côté commodités, vous trouverez plusieurs restaurants à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'une maternelle à 5 minutes et une crèche à 15 minutes. Plusieurs écoles élémentaires et un collège sont également accessibles en 15 minutes. Pour vos besoins quotidiens, des commerces d'alimentation générale sont à proximité, tout comme un hôpital à 10 minutes en voiture et plusieurs médecins généralistes à 5 minutes à pied. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 550 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180.00 et 3180.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Delphine CUGNEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 171 735 RCP 63001479