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Maison de plain-pied à vendre
6 pièces
4 chambres
139 m²
Terrain 4 399 m²
299 000 €

à Néant-sur-Yvel (56430)

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Description du professionnel

Immobilier.notaires® et l'office notarial 356 NOTAIRES vous proposent : Maison / villa à vendre - NEANT SUR YVEL (56430) - - - - - - - - - - - Dans un bourg avec ses écoles et commerces de proximité, située à seulement 5 minutes de MAURON et 10 minutes de PLOERMEL, cette maison de PLAIN-PIED contemporaine et neuve vous ravira par la qualité de ses matériaux, ses volumes et sa luminosité. Sur un vaste terrain constructible de 4399m2 et exposée plein sud, elle vous propose sur 139 m2 habitables : une spacieuse pièce de vie et cuisine semi ouverte, un dégagement desservant trois chambres dont deux équipées d'une salle d'eau privative, un dressing, un bureau, une arrière-cuisine-buanderie. Huisseries Alu, volets motorisés, chauffage PAC, assainissement collectif. Les travaux de second oeuvre à prévoir (cuisine, sanitaires, aménagement extérieur) vous permettront une personnalisation à votre goût. Construction par des artisans locaux. DPE : A - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude 356 NOTAIRES - Notaires à Guer - N° SIRET : 91301514500018 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

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Caractéristiques

Travaux à prévoir
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
4 parkings
Services et accessibilité
Accès handicapé
Hygiène
Salle d'eau (douche)

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
299 000 € honoraires inclus
Prix299 000 €
Dont
Prix hors honoraires288 000 €
Frais de notaires estimés
22 405 €
Montant estimé du projet321 405 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Scp Sabot Christophe, Feniou-Sabot Sandrine

Notaires

24 RUE DU FOUR 56380 GUER

Informations légales de l'agence

Siège : 24 RUE DU FOUR 56380 GUER France

Référence : 56046-1187

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Ref. 56046-1187