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Demeure à vendre
10 pièces
5 chambres
260 m²
Terrain 11 593 m²
507 000 €

à Néant-sur-Yvel (56430)

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Description du professionnel

iad France - Maia Malpas vous propose: Superbe manoir du XVe siècle, idéalement situé aux abords de la forêt de Brocéliande. La propriété s'étend sur un parc de 1,5 hectare et comprend deux dépendances offrant un excellent potentiel de rénovation. Un manoir, de grandeur et de prestige. Avec plus de 250 m² de surface habitable, il offre des espaces de vie où l'histoire et le caractère entourés de jardins bien entretenus, d'allées ombragées, et offrant une vue imprenable sur la campagne. Les intérieurs spacieux et lumineux, ornés de cheminées majestueuses, de plafonds voûtés, et de détails raffinés, témoignent du riche passé de cette demeure. Le manoir dispose de nombreuses chambres somptueuses, offrant chacune un refuge privé et luxueux. Que vous souhaitiez accueillir une grande famille, des invités, ou créer des espaces dédiés comme un bureau, une bibliothèque ou un atelier d'artiste, les possibilités sont infinies. De plus, cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique sans vis-à-vis, offrant une intimité totale et un havre de paix. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 15 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Malpas Maia - EI(ID 61287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \n

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Caractéristiques

Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Belle vue

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
507 000 € honoraires inclus
Frais de notaires estimés
36 671 €
Montant estimé du projet543 671 €
Facture d'énergie estimée
entre 6600 et 8900 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Iad France Maia Malpas

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Informations légales de l'agence

RCS : 883482044

Référence : 1585506

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