Version: 8.10.1Navigation überspringen
185 000 €
6 pièces  •  5 chambres  •  125 m²  •  396 m² terrain

Maison à vendre
185000 €1 480 €/m²
À partir de 1019 €/mois
6pièces
5chambres
125 m²superficie
396 m²terrain

iad France  Magalie Boufflers
iad France Magalie Boufflers

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

iad France - Magalie Boufflers vous propose: Une belle maison traditionnelle à Nérac - Idéal pour une maison familiale. Cette maison de 125m² est située dans un joli hameau à 7 minutes de Nérac. Construite en 1982, elle possède une cuisine moderne équipée et aménagée ouverte sur un vaste séjour lumineux de 35 m2, un grand couloir distribue 4 chambres dont 3 avec un dressing, une spacieuse salle d'eau avec sa double vasque, un WC indépendant et un cellier. La maison se développe sur un seul niveau, dont l'accès se fait par un escalier. Le séjour et la cuisine donnent directement sur la terrasse surplombant un charmant jardin de 271 m2. Concernant les équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible gainable air/air dans toutes les pièces, du double vitrage PVC imitation bois, de l'isolation des combles en laine de verre et du tout à l'égout. A l'extérieur vous avez 2 places de parking privatives devant la maison et 2 petits box de rangements. La situation privilégiée de cette maison vous offre un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités de la ville de Nérac. Un bus à 2 minutes à pied dessert les établissements scolaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Boufflers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 487983579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations et caractéristiques

  • Terrasse
  • Pas de cave
  • Non meublé
  • 5 chambres
  • 1 étage
  • Placard

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1982

Détails du prix

Prix du bien
185000 €
1 480 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
14800 €
Montant estimé du projet
199800 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

Vous cherchez à vendre?Estimez la valeur de votre bien

Estimation en 3 minutes
Outil 100% gratuit
Entrez en contact avec des agents
Commencer l'estimation

Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
1 480 €/m²
Valeur la plus basse de la région
909 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 628 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
14 800
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Envie de visiter ?
Une question sur l'immobilier ?
Ajouter un message
(facultatif)
Digital Classifieds France procède au traitement de vos données afin les transmettre à l’annonceur indiqué. Dans ce cadre, nous transmettrons ces données à nos entités AVIV Group et nos prestataires de services externes. Vous pouvez retirer à tout moment votre consentement au traitement des données facultatives. Pour plus d’informations sur vos droits et vos données, consultez notre Politique de Confidentialité. En cliquant sur "Contacter", nos Conditions Générales d’Utilisation s’appliquent.

Annonceur

iad France  Magalie Boufflers
iad France Magalie BoufflersAgence professionnel
47600 NERAC
iad France vous accompagne dans vos projets immobiliers partout en France avec des milliers de conseillers. Proximité, partage, qualité de service et honoraires adaptés, contactez un conseiller près de chez vous !
Informations légales
Boufflers Magalie
RCS: 487983579
SIRET: 487983579
Identifiant: 231611769
Référence annonce: 1652706
iad France  Magalie Boufflers
iad France Magalie Boufflers
Ajouter un message
(facultatif)
Digital Classifieds France procède au traitement de vos données afin les transmettre à l’annonceur indiqué. Dans ce cadre, nous transmettrons ces données à nos entités AVIV Group et nos prestataires de services externes. Vous pouvez retirer à tout moment votre consentement au traitement des données facultatives. Pour plus d’informations sur vos droits et vos données, consultez notre Politique de Confidentialité. En cliquant sur "Contacter", nos Conditions Générales d’Utilisation s’appliquent.
À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas l'annonce elle-même) ?