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Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
101 m²
Terrain 211 m²
33 500 €

à Nérondes (18350)

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Description du professionnel

À quelques minutes à pied du bourg du village (commerce de proximité), faites l'achat de cette maison à la campagne. Située à seulement 8 min de Nérondes, entre Bourges et Nevers. L'intérieur de 101 m² à rénover est composé pour la partie plain pied d'une cuisine d'environ 13 m² , d'un grand salon salle à manger de 28 m² donnant sur une première chambre de 9 m². A l'étage un couloir dessert une partie dressing de 2.56 m² en loi carrez, une deuxième chambre de 18 m² au sol et un bureau / chambre de 7.62 m² au sol. Vous trouverez également une salle de bain de 4 m² et un toilette séparé. Côté extérieur vous aprécierez la terrasse de 20 m² exposé ouest ainsi que le jardin facile d'entretien pour une superficie cadastré de 211 m². Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il est fixé à 362 €. Logement avec tout à l'égout et fibre devant la maison. Référence annonce n°7282. Divers travaux à entreprendre contacter votre conseillère Mélanie Génermont si vous voulez en savoir plus. N° RSAC : 887985836

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Caractéristiques

Construite en 1750
Travaux à prévoir
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Ouest
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 28 m²
Salle à manger

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
33 500 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
4 110 €
Montant estimé du projet37 610 €
Facture d'énergie estimée
entre 1870 et 2560 €/an
Prix par rapport au secteur
332 € / m²
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Bouziat Conseil Immobilier Actimmo 58

Agences immobilières

1 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 58000 NEVERS

Informations légales de l'agence

SARL SARL BOUZIAT Conseil Immobilier, au capital de 7 622 €

Carte professionnelle 29 délivrée par la Préfecture de Nievre

RCS : 317328151

Référence : 7282

Bouziat Conseil Immobilier Actimmo 58

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