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890 000 €
8 pièces  •  3 chambres  •  160 m²  •  541 m² terrain

Maison à vendre
890000 €5 563 €/m²
À partir de 4902 €/mois
8pièces
3chambres
160 m²superficie
541 m²terrain

PATRICE BESSE
PATRICE BESSE

À l'est de Paris, dans la ville de Neuilly-Plaisance, une ancien

À l'est de Paris, dans la ville de Neuilly-Plaisance, une ancienne orangerie aménagée en maison, ses dépendances et son jardin aux airs d'Italie. Passé une grille en fer forgé encadrée de piliers en pierre, se découvre le jardin bordé, côté rue, par des murs que surmontent des balustres en poire, ornés de pots Médicis. Le regard, qui suit la perspective, se pose au fil de l'avancée dans l'allée centrale sur la maison qui se dévoile alors. Élevée de deux niveaux sur cave, elle se compose d'un corps central d'inspiration architecturale antique, qui se caractérise par sa symétrie. Ayant conservé la plupart de leurs atours originels, ses façades enduites sont parcourues de pilastres, de faux chapiteaux, sculptés de toutes parts, avec un étage qui rappelle les fenêtres d'entablement à l'antique. Un escalier en pierre mène à un perron couvert protégé d'un porche en ciment avec balustres en poire qui a conservé un décor de ciel bleu. De part et d'autre, deux baies aux encadrements sculptés, protégées de garde-corps en fer forgé, agrémentées de balustrades, s'inscrivent dans la symétrie. Le premier étage est percé de cinq baies qui donnent sur le jardin et surmonté d'une toiture de tuiles mécaniques. À gauche en retour d'équerre, une extension s'intègre à l'ensemble et permet de relier la maison aux dépendances qui lui sont accolées ainsi qu'à un garage. En fond de parcelle, sans résidence dans l'environnement immédiat, la maison est au calme et sans vis-à-vis.

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Sans vis-à-vis
  • Cave
  • 3 chambres
  • 1 étage
  • 2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien
890000 €
5 562,50 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
71200 €
Montant estimé du projet
961200 €

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
5 562,50 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 366 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 206 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
71 200
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

PATRICE BESSE
PATRICE BESSEAgence professionnel
7 rue Chomel, 75007 Paris
Informations légales
Sarl Sarl PB au capital de 9147 €
Carte professionnelle 7501 2017 000 016 72 délivrée par la Préfecture de Paris
Garantie financière QBE International pour un montant de 110000 €
Siège: 7, rue Chomel, 75007 Paris
RCS: 343503967
SIRET: 34350396700048
Identifiant: 239749527
Référence annonce: 790510
PATRICE BESSE
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