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Exclusivité
Maison de plain-pied à vendre
3 pièces
2 chambres
133 m²
Terrain 400 m²
230 000 €

Quartier La Grande Pature à Nevers (58000)

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Description du professionnel

Votre agence ERA a trouvé le bon coin pour se loger, avec ce pavillon moderne de plain-pied, d'une superficie de 132 m2 construite en 2022. Vous apprécierez la qualité de vie, qui ne vous obligera pas à prendre votre véhicule pour chacune de vos sorties, idéalement situé proche des commerces, écoles, lignes de bus et Hôpital. Vous serez charmés par sa lumineuse pièce de vie de 56m2 donnant accès à la terrasse, vous découvrirez une cuisine équipée de 26m2, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un deuxième point d'eau avec WC. Pour votre confort : climatisation réversible, portail et porte de garage motorisés avec accès direct à la cuisine, volets roulants électriques. Le + : La possibilité de créer une troisième chambre. Un renseignement? Une visite ? ==> Malik Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : Malik GHARBOUJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887940856 - NEVERS.

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Caractéristiques

Construite en 2022
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
2 parkings
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
2 toilettes

Chauffage et diagnostics

Climatisation réversible
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
230 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
17 672 €
Montant estimé du projet247 672 €
Facture d'énergie estimée
entre 500 et 750 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Era Immobilier Mantoue

Agences immobilières

2 QUAI DE MANTOUE 58000 NEVERS

Informations légales de l'agence

Carte professionnelle 117 délivrée par la Préfecture de LA NIEVRE

Garantie financière GALLIAN pour un montant de 119 996 €

Siège : 2 QUAI DE MANTOUE 58000 NEVERS France

RCS : 792917692

Référence : AR15846

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