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Maison à vendre
10 pièces
6 chambres
158 m²
Terrain 2 228 m²
879 000 €

à Névez (29920)

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Description du professionnel

Jolie Demeure de caractère située à proximité de la plage de Raguénez sur un parc arboré et paysager , entièrement constructible. Cette Villa orientée sud avec une vue imprenable sur l'océan se décompose : au rez de chaussée : Entrée , une pièce de vie avec cheminée monumentale en granit du XVI Siècle , une cuisine avec un patio , trois chambres dont une chambre parentale , un bureau , salle d'eau et WC et une buanderie . A l'étage : un grand salon bibliothèque , trois chambres et une salle de bains . Coté extérieur : A l'avant de la maison ; Belle terrasse avec ses jardinières , sur le coté ouest : un joli puits de granit rapporté du XVI Siècle , à l'arrière : un patio avec accès sur un chemin mitoyen , deux terrasses , deux box de stockage fermés , trois bûchers et un local fermé pour rangement d'outils de jardin le tout sur un terrain de 2228 m² . Située à 330 m de la plage et vue mer de la terrasse au rez de chaussée et à l'étage . Philippe LE BADEZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453298069 - LORIENT.

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Caractéristiques

Construite en 1950
Travaux à prévoir
Extérieur
2 terrasses
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Belle vue
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
879 000 € honoraires inclus
Prix879 000 €
Dont
Prix hors honoraires850 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.41% du prix du bien hors honoraires)29 000 €
Frais de notaires estimés
62 186 €
Montant estimé du projet941 186 €
Historique
Prix en baisse
08 novembre 2024
Baisse du prix de 0.1%  
879 000 €
07 novembre 2024
Baisse du prix de 3.4%  
880 000 €
Prix de vente initial
911 000 €
Facture d'énergie estimée
entre 3730 et 5090 €/an
Prix par rapport au secteur
5 563 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cailliau Et Le Garo Immobilier

Agences immobilières

26C ROUTE DE QUIMPER 29170 FOUESNANT
Cailliau & Le Garo Immobilier, la référence immobilière du littoral Finistère sud depuis 1984. Avec nos 3 agences à Fouesnant, Bénodet, Sainte-Marine, nous vous proposons un service personnalisé : Une offre actualisée quotidiennement de plus de 300 biens à la vente Un parc locatif de 350 logements gérés en exclusivité Une sélection de locations vacances de qualité en bord de mer Des programmes neufs sur le plan local et national Vous souhaitez vendre, acheter, louer, faire gérer, investir, défiscaliser, venir en vacances, nous sommes à votre service, contactez-nous. Membre de la Fédération nationale des agents immobiliers (FNAIM) Garantie financière GALIAN de 320 000 € en Transaction & 540 000 € en administration de biens. Membre du Service Inter-Agences Finistère.
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Informations légales de l'agence

SARL Le Garo Immobilier, au capital de 7 622 €

Carte professionnelle T394 délivrée par la Préfecture de QUIMPER

Garantie financière CGAIM pour un montant de 320 000 €

Siège : Rond Point de l'Odet 29170 Fouesnant France

RCS : 404121055

Référence : 26086

Cailliau Et Le Garo Immobilier

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