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Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
70 m²
Terrain 489 m²
375 000 €

Quartier Pasteur à Nice (06000)

T1

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Description du professionnel

Nous vous présentons en exclusivité une maison individuelle à la vente, localisée dans le quartier Pasteur à Nice, accessible uniquement par une série de quarante marches, établie sur un terrain de 359m2, agrémentée d'un jardin de 150m2 et offrant une surface habitable de 70m2. Édifiée dans les années 1970, cette demeure en pierre de taille comprend une entrée, une vaste salle de séjour avec cuisine à l'américaine, deux grandes chambres dotées de placards, une salle d'eau pourvue d'une fenêtre, des toilettes pour invités ainsi qu'une cave attenante. L'unique accès à cette propriété se fait par les marches et il n'y a pas d'accès pour véhicule. Toutefois, un stationnement en location est proposé à proximité. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet où une visite virtuelle et un dossier complet de présentation sont disponibles.

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Est
Surfaces annexes
Cave 15 m²
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon 26 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
375 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
27 617 €
Montant estimé du projet402 617 €
Historique
Prix en baisse
04 octobre 2024
Baisse du prix de 5.8%  
375 000 €
Prix de vente initial
398 000 €
Facture d'énergie estimée
entre 1195 et 1374 €/an
Prix par rapport au secteur
5 356 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Winter

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15 BOULEVARD GAMBETTA 06000 NICE

Informations légales de l'agence

Siège : 15 BOULEVARD GAMBETTA 06000 NICE France

RCS : 394227128

Référence : 001710OR

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