Maison à vendre 215 000 € 6 pièces 3<br/>chambres 96 m²<br/>superficie 298 m²<br/>terrain Niederhaslach 67280

Exclusivité

mois
6pièces
3chambres
96 m²superficie
298 m²terrain

CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

Note : 4,4 étoiles sur 5

Maison Niederhaslach 5 pièce(s) 109 m2

A la sortie du village, maison (accolée d'un coté) entièrement rénovée d'une surface de 109 m² au sol dont 96.5 habitables, avec terrasse, dépendance et jardin non attenant (situé à quelques mètres). Le bien s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine semi ouverte entièrement équipée, une belle pièce de vie lumineuse et une chambre (actuellement aménagée en buanderie) permettant l'accès à une salle d'eau avec wc. L'étage comprend un dégagement, 2 chambres, un bureau, ainsi qu'un espace dressing. Une spacieuse dépendance entièrement aménageable ou à utiliser pour du stockage et/ou pour stationner un véhicule, située juste en face de la maison ainsi qu'une terrasse attenante et un jardin d'une surface de 146 m² (comprenant un second garage) situé à quelques mètres de la maison complètent ce bien. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Chaudière à pellets de 2021 Ballon électrique pour eau chaude Faibles charges Cave sous la maison (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Informations et caractéristiques

Cuisine séparée
Jardin (total 146 m²)
Garage, 2 boxs de stationnement
Cave
3 chambres
2 étages
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Entrée séparée

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1800
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

215000 €

2 239,58 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

199074 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8% du prix du bien hors honoraires)

15926 €

17200 €

Montant estimé du projet

232200 €

Coûts estimés de la propriété

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

2 239,58 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 153 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 756 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

17 200

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIERAgence professionnel

6 RUE DE STRASBOURG, 67120 MOLSHEIM

Informations légales

RCS: 498544386

SIRET: 49854438600101

Site web Profil

Identifiant: 239906483

Référence annonce: 22586