iad France - Virginie Thillet Renaisio vous propose: A 20 min du CHU et de Civaux, venez découvrir cette belle maison en pierre de 1972, située dans le paisible village de Nieuil l'Espoir. Cette propriété de caractère repose sur un sous-sol et s'étend sur un grand terrain verdoyant de 3391m2. Parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. Caractéristiques de la Maison : 1er étage : -salon/salle à manger de 22.5m2 -Cuisine semi-équipée -Quatre chambres + 1 bureau -Salle de bain -WC séparé 2eme étage : -Grand grenier à aménager selon vos envies (isolation à prévoir), parfait pour créer un espace supplémentaire, comme des chambres, une salle de jeux ou autre. Sous-sol : -Grand garage permettant de garer plusieurs véhicules -Cave -Divers coins ateliers pour les amateurs de bricolage et un espace chaufferie Extérieur : La maison est posée sur un terrain spacieux, idéal pour créer un jardin, un potager ou simplement profiter des beaux jours. Points à noter : Assainissement non conforme + huisseries bois simple vitrage Cette maison est un véritable coup de cOEur pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie calme tout en disposant d'un grand espace à personnaliser. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en pierre en votre futur foyer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Renaisio Virginie - EI(ID 45118) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n