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Maison 2 étages à vendre
3 pièces
2 chambres
77 m²
Terrain 116 m²
144 500 €

Quartier Sainte Pezenne à Niort (79000)

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Description du professionnel

Au calme du quartier Sainte-Pezenne, sur les Hauteurs proche de la Sèvre, Immo2-E vous propose cette maison ancienne de 3 pièces bien exposée. Typique, elle se compose sur 3 niveaux avec en rdc séjour avec cuisine semi ouverte aménagée et dinatoire, un sanitaire, et chaque étage est composé d'une chambre, d'un wc et d'une salle d'eau. Beaucoup de rangements astucieux. Profitez d'une terrasse ensoleillée, d'un abris jardin et d'une cour qui peut accueillir un véhicule! BUS dans la rue. Idéal pour investir ou 1er achat. (3.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Construite en 1930
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Calme
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
3 toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
144 500 € honoraires inclus
Prix144 500 €
Dont
Prix hors honoraires140 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.21% du prix du bien hors honoraires)4 500 €
Frais de notaires estimés
11 808 €
Montant estimé du projet156 308 €
Facture d'énergie estimée
entre 1420 et 1970 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Immo 2-E Experience Immobiliere

Agences immobilières

23 RUE DU 24 FÉVRIER 79000 NIORT

Informations légales de l'agence

RCS : 949738322

Référence : 026

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