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157 000 €
4 pièces  •  3 chambres  •  70 m²  •  486 m² terrain

Maison à vendre
157000 €2 243 €/m²
À partir de 865 €/mois
4pièces
3chambres
70 m²superficie
486 m²terrain

Propriétaire particulier

À propos de ce bien

Située à deux pas du centre de Niort, cette maison indépendante est une perle rare qui allie calme, confort et proximité de toutes les commodités. Elle est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie agréable, sans compromis. Entourée d’un jardin arboré, la maison offre deux ambiances distinctes : un coin ombragé parfait pour les journées chaudes d’été, où l’on peut déjeuner au frais ou simplement se détendre, et un espace ensoleillé qui ravira les amateurs de lumière naturelle et de bains de soleil. Le tout dans un cadre sans vis-à-vis et sans mitoyenneté, vous assurant intimité et tranquillité. Autre atout rare en ville : 3 places de stationnement privatives, un véritable confort au quotidien. La localisation est un vrai plus : à proximité immédiate des transports en commun, vous pourrez vous déplacer facilement, que ce soit pour aller travailler, faire vos courses ou sortir. Et pour les amoureux de la nature ou ceux qui aiment simplement prendre l’air, un petit parc agréable avec bancs se trouve à quelques minutes à pied — idéal pour une balade ou un moment de détente. Une maison chaleureuse, lumineuse et bien située, prête à accueillir vos projets de vie.

Informations et caractéristiques

  • Pas de balcon
  • Jardin
  • Parking
  • Cave
  • Non meublé
  • 3 chambres
  • 1 étage
  • Non accessible aux personnes à mobilité réduite

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1960
  • ÉtatEntretenu

Détails du prix

Prix du bien
157000 €
2 242,86 €/m²
12560 €
Montant estimé du projet
169560 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
2 242,86 €/m²
Valeur la plus basse de la région
944 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 495 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
12 560
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Propriétaire particulier
Identifiant: 239804857
Référence annonce: 239804857
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