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Exclusivité
Maison 2 étages à vendre
10 pièces
7 chambres
260 m²
Terrain 1 556 m²
1 099 000 €

Quartier Le Parc et la Tuilerie à Noisy-le-Roi (78590)

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Description du professionnel

EXCLUSIVITE- A proximité du Golf de Saint Nom la Bretèche et de La Tuilerie, vente d'une propriété sur un terrain de 1556 m² où sont édifiés 2 maisons de 260 m² au total : la grande maison de 170 m² en toit de chaume comprend un séjour double cheminée, une cuisine, un toilette invité, une véranda composée d'une pièce à vivre, d'une salle de jeux, d'un bureau, à l'étage 2 chambres, un dressing, une salle de bains, une salle de douches/wc, une pièce palière et/ou bureau, dans les combles 1 chambre et au sous-sol se trouve une buanderie, une chaufferie, une cave à vins ; l'autre maison de 90 m² comprend au rez-de-chaussée un séjour double, une cuisine, 1 chambre, une salle de bains/wc, à l'étage 2 chambres et une salle de douches/wc, elle peut être utilisée pour y loger des parents ou des adolescents ou en habitation ou bureaux. Un garage 2 voitures plus combles aménagés. Un garage 1 voiture. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,5 % (hors honoraires 1050000€). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Caractéristiques

Travaux à prévoir
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Surfaces annexes
2 boxes
2 parkings
Garage
Cave
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
2 salles d'eau (douche)
4 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 35 m²
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
1 099 000 € honoraires inclus
Prix1 099 000 €
Dont
Prix hors honoraires1 050 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.67% du prix du bien hors honoraires)49 035 €
Frais de notaires estimés
77 275 €
Montant estimé du projet1 176 275 €
Facture d'énergie estimée
entre 2775 et 3755 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agences De France

Agences immobilières

38 RUE JIM SEVELLEC 29200 BREST

Informations légales de l'agence

SASU GETKEY IMMOBILIER, au capital de 3 000 €

Carte professionnelle CPI29012021000000009 délivrée par la Préfecture de Quimper

Siège : 115 rue claude chappe 29280 Plouzané France

RCS : 899413603

Référence : getkey_u_441110402

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