iad France - Marine Charbonnier vous propose : Superbe Maison Familiale avec Vue Imprenable et Dépendance à 2 pas d'Évreux ! Découvrez cette maison rénovée de 150 m², nichée sur un terrain sans vis-à-vis de 3065 m², offrant une vue magnifique sur la vallée. Parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort ! Points forts : -5 chambres dont une au rez-de-chaussée avec dressing -Une salle de bain au rez de chaussée -Grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, équipé d'un poêle à granulé et de systèmes de chauffages récents avec climatisation -Terrasse récente avec vue dégagée sur la vallée, idéale pour des moments de détente -Poêle à granulés connecté, pompe à chaleur réversible, volets solaires -Dépendance de 30 m² à aménager, parfaite pour un projet locatif ou un espace indépendant -Situation idéale : à seulement 10 min de la gare d'Évreux et à proximité immédiate des commodités et de la forêt. -Dépendances supplémentaires dans le terrain pouvant par la suite servir de garage. Vous serez surpris par la luminosité des chambres, et par la qualité des matériaux qui ont servi à la rénovation. Le terrain est un vrai plus, vous permettant de profiter des extérieurs, avec une très belle vue, tout en étant au pied d'Evreux. Le bus pour le ramassage scolaire est à moins de 100 mètres à pieds! Cette maison familiale ne demande qu'à être visitée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Charbonnier EI (ID 83583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 832570881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.