iad France - Aurélien Gauthier vous propose : maison de ville avec dépendance et jardin Descriptif du bien : • Rez-de-chaussée : ? Une pièce de vie lumineuse et conviviale de 36 m2, regroupant le salon et la cuisine. ? Une salle d'eau pratique et fonctionnelle. ? Une chaufferie plus un garage • Étage : ? Trois chambres spacieuses : ? Une chambre de 13 m2. ? Une grande chambre de 24 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement. ? Une troisième chambre de 16 m2, parfaite pour un espace parental ou d'enfant. ? Un bureau de 8 m2, idéal pour le télétravail ou une petite bibliothèque. ? Une seconde salle d'eau, WC. • Comble : ? Grenier de 53 m² qui pourra faire du stockage supplémentaire Extérieur : • plusieurs dépendance pratique pour le stockage un atelier et une cave. Équipements : • Chauffage : système au fioul. • Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électrique Points forts : • Maison de caractère avec des volumes généreux et un charme ancien. • Proximité des commodités : écoles, commerces, transports en commun. Extérieur : • Un jardin agréable de taille idéale se trouve à seulement 50 mètres de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Gauthier EI (ID 81736), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.