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Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
140 m²
Terrain 2 110 m²
255 000 €

à Nouvion (80860)

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Description du professionnel

Découvrez cette charmante maison située dans un bourg dynamique, à seulement 14 km de la magnifique Baie de Somme ! Construite en briques avec une toiture en ardoises et tuiles, cette maison a tant à offrir : Au rez-de-chaussée : - Un vaste séjour lumineux avec espace salon et cheminée insert à pellets - Cuisine aménagée et équipée - Cellier pratique À l'étage : - Un palier desservant un bureau mezzanine - WC - Trois belles chambres - Salle d'eau À l'extérieur : - Grande terrasse couverte pour vos repas en plein air - Petit jardin d'agrément - Double garage - Grande dépendance exploitable en gîtes Le tout sur un terrain clos et arboré de 2110 m² ! Cette maison est reliée au tout à l'égout et offre un potentiel incroyable pour ceux qui recherchent du volume et la proximité de la Baie de Somme. N'attendez plus ! Contactez-nous ou par email à pour programmer une visite ! EN ENTRANT CHEZ NOUS, VOUS ENTREZ BIENTÔT CHEZ VOUS !!

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Caractéristiques

Construite en 1948
Extérieur
Terrasse
Jardin
Surfaces annexes
3 boxes
4 parkings
Garage
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 36 m²
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
255 000 € honoraires inclus
Prix255 000 €
Dont
Prix hors honoraires245 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.08% du prix du bien hors honoraires)9 996 €
Frais de notaires estimés
19 387 €
Montant estimé du projet274 387 €
Historique
Prix en baisse
04 décembre 2024
Baisse du prix de 4.8%  
255 000 €
Prix de vente initial
267 750 €
Facture d'énergie estimée
entre 2160 et 2970 €/an
Prix par rapport au secteur
1 821 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Baie De Somme Immo

Agences immobilières

51 QUAI BLAVET 80230 ST VALERY SUR SOMME

Informations légales de l'agence

Siège : 51 QUAI BLAVET 80230 ST VALERY SUR SOMME France

RCS : 530589480

Référence : 1361

Baie De Somme Immo

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