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Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
78 m²
Terrain 4 090 m²
150 000 €

à Noyant (49490)

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Description du professionnel

Pour les amoureux de la nature et ceux en quête d'espace, venez découvrir cette charmante maison ancienne à NOYANT VILLAGE érigée sur un terrain spacieux de plus de 4000 m² ! Elle vous accueille par une entrée desservant un séjour, une cuisine, 2 chambres dont une de 20 m², une salle d'eau, un WC. À l'étage se trouve un grenier spacieux de 45 m² habitable (62.20 m² au sol) à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires. Ce bien possède 3 grandes dépendances, un hangar de 145 m² offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et un puits pour un approvisionnement en eau naturel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel, entourée d'un vaste terrain verdoyant. Que vous souhaitiez y vivre ou investir, cette propriété saura vous séduire ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! DPE G - REF BS2516 "Les informations sur les risques impliquant ce bien sont exposés et sont disponibles sur le site Géorisques : ". (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 20 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au fioul : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
150 000 € honoraires inclus
Prix150 000 €
Dont
Prix hors honoraires140 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (7.14% du prix du bien hors honoraires)10 000 €
Frais de notaires estimés
12 185 €
Montant estimé du projet162 185 €
Prix par rapport au secteur
1 923 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Nestenn Saumur

Agences immobilières

41 RUE DACIER 49400 SAUMUR

Informations légales de l'agence

RCS : 819781519

Référence : BS2516

Nestenn Saumur

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