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Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
55 m²
Terrain 200 m²
45 000 €

à Noyen-sur-Sarthe (72430)

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Description du professionnel

Une maison à fort potentiel à Saint-Pierre-des-Bois (72430) – Offrez-vous un cadre de vie paisible et naturel, idéal pour les passionnés de rénovation et de tranquillité. Cette maison de 125 m² à rénover se compose de deux logements distincts : un de 2 chambres avec salle de bain, l'autre de 3 pièces avec salle de douche. Implantée sur un terrain de 2000 m², dont 800 m² constructible, de dépendances et d'un garage. Ce bien offre un potentiel de rénovation et d'aménagement considérable, dans un environnement bucolique, parfait pour les passionnés de projets et les amoureux de l'authenticité. Proposée à 83 000 euros, cette offre rare est à saisir en lot ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan MALABRY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 512713850

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Caractéristiques

Construite en 1945
Travaux à prévoir
Surfaces annexes
Garage
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
45 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
4 935 €
Montant estimé du projet49 935 €
Facture d'énergie estimée
entre 1016 et 1375 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Safti Malabry Morgan Conseiller Indépendant

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Informations légales de l'agence

RCS : 512713850

Référence : 1143932

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