iad France - Cyril Sliman vous propose : À vendre : Maison mitoyenne située dans le charmant village de Pont-Maugis, à seulement quelques minutes de Sedan. Parfaitement adaptée pour un projet de location ou un premier achat, cette maison offre : •Courrette à l'avant •Entrée •Grand séjour avec coin cuisine •WC À l'étage : •2 chambres •Un bureau •Une salle de bain En complément, la maison dispose d'un grenier aménageable et d'une cave. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz et un poêle à pellets. Raccordée au tout à l'égout. La maison bénéficie également d'un beau jardin non attenant, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité pour un investissement ou pour débuter dans l'acquisition immobilière. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Sliman EI (ID 54100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 893121020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.