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Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
132 m²
Terrain 1 851 m²
209 000 €

à Œuilly (02160)

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Description du professionnel

Située sur la commune d'Œuilly (02160), à 10 minutes de Fismes, au cœur d'un terrain verdoyant de 1851 m², cette propriété séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Dès que vous franchissez le seuil, vous ressentez immédiatement tout le charme d'une maison où il fait bon vivre. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, s'ouvre sur un jardin intime, parfait pour profiter de moments paisibles en toute discrétion. Cet extérieur sans vis-à-vis est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer. La maison offre environ 132 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale, deux chambres avec un élégant parquet en chêne, et une salle de douches moderne. À l'étage, une grande chambre avec charpente apparente et une pièce palière apportent un cachet supplémentaire et peuvent être aménagées selon vos envies. Le sous-sol, le garage et une place de parking complètent les prestations de cette belle maison. Cette maison est parfaite pour une famille ou pour des amoureux des maisons de caractère, à la recherche d'un lieu empreint de sérénité et de lumière. Ne manquez pas cette belle opportunité de découvrir un bien qui a su conserver toute son âme au fil des ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DE ALMEIDA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 917 454 506

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Caractéristiques

Construite en 1920
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Surfaces annexes
Parking
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au fioul
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
209 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
16 232 €
Montant estimé du projet225 232 €
Facture d'énergie estimée
entre 3850 et 5260 €/an
Prix par rapport au secteur
1 583 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Safti De Almeida Anaïs Conseiller Indépendant

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Informations légales de l'agence

RCS : 917454506

Référence : 1362447

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