** EXCLUSIVITE** Venez découvrir ce beau et spacieux pavillon individuel, d'une surface d'environ 100 m² édifiée sur une parcelle de 921 m², située sur la commune de Colmesnil-Manneville à quelques minutes d'Offranville et 15 min de Dieppe. Cette maison, de PLAIN PIED, vous offre : Une entrée desservant : * Un beau séjour-salon donnant directement accès à une belle véranda chauffée équipée de stores occultants , volets roulants isolés de 28 m2 exposée Sud * Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon * 3 chambres *Une salle de bain avec douche * Un WC séparé Vous disposerez également d'un garage attenant à la maison , une buanderie et un grenier au dessus de ce garage . Coté extérieur, vous bénéficierez d'un abri de jardin, un chalet en bois, d'un jardin clos et arboré, d'un parking pour plusieurs véhicules. Maison de qualité avec de belles prestations générales: - Huisseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques - Chauffage électrique et insert bois - Vidéo surveillance - Adoucisseur - Store Banne Aucun travaux à prévoir Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 euros et 2700.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Y.D.C : Sophie GUERNEVEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750176265 RCP ALLIANZ. Découvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y.D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner :